Finanzierungsbewertung

FÜR DEN BESTMÖGLICHEN PREIS UND DIE EINFACHSTE FINANZIERUNG

Banken, Bausparkassen und Versicherungen als Darlehensgeber für Immobilien sehen oft den Wert für Immobilien viel geringer als die Käufer, die sich in das Objekt verliebt haben.
Neben dem Bodenrichtwert oder einer Kaufpreissammlung, also historischen Werten, sowie dem Kaufpreisindex, der ebenfalls nur vergangene Werte darstellt, lassen die Finanzierer oft noch eine „Blackbox“ von Werten einfließen, um die eigene Bewertung zu ermitteln.
Diese Bewertungskriterien frühzeitig zu erkennen, schafft die Möglichkeit, Ihr Objekt aufzuwerten.
Warum ist das wichtig für Sie?
Die Lücke zwischen Bewertung des Finanzierungsinstitutes und dem Verkaufspreis ist vom Käufer mit einer guten Bonität (Blankoanteil des Darlehens), Eigenkapital des Käufers und / oder einer Zusatzsicherheit aufzufüllen.
Je größer die Lücke, desto kleiner ist der Käuferkreis.