Immobilienvermarktung
Immobilienvermarktung
Die Objekte unserer Verkäufer werden zunächst mit der bestehenden großen Interessentendatenbank abgeglichen. Danach legen wir mit den Eigentümern die Vermarktungsstrategie fest.
Vorbereitung der Immobilienvermarktung:
- Professionelle Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes
- Ermittlung des Sachwertes, Ertragswertes und Marktwertes Ihrer Immobilie
- Sie erhalten von uns nachvollziehbare und ausführliche Wertanalysen
- Unterstützung bei der Erstellung des Verbrauchs- und Energieausweise
- Unterstützung bei der Beschaffung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen
- Aufbereitung Ihrer Objektdaten und Erstellung eines professionelles Verkaufs-Exposé unter Berücksichtigung aller rechtsrelevanten Vorgaben
- Veröffentlichung Ihres Verkaufsangebotes auf allen relevanten Immobilienportalen
- Abgleich der vorgemerkten Interessenten aus unserer großen Datenbank
- Präsentation Ihres Verkaufsangebotes auf unserer eigenen Homepage
- Wir erstellen und schalten Anzeigen in verschiedenen Printmedien und Tageszeitungen
- Abgleich von Interessenten mit partnerschaftlich verbundenen Maklern
- Als Ihr Vertreter sind wir die Ansprechpartner für Ihre Kaufinteressenten
- Bearbeiten aller Anfragen egal ob persönlich, telefonisch, per E-Mail, Fax, WhatsApp oder Facebook
Vom Verkauf bis zum Notarvertrag:
- Vereinbarung von Besichtigungsterminen und Durchführen dieser durch uns
- Führen von Kaufvertragsverhandlungen in dem mit Ihnen abgestimmten Rahmen
- Versenden aller zur Finanzierung benötigten Unterlagen an die Kaufinteressenten
- Einholen einer Finanzierungsbestätigung von den Kaufinteressenten
- Einholen aller für den Kaufvertrag benötigten Angaben
- Kaufvertragsentwurf bei dem entsprechenden Notariat erstellen lassen, sichten und korrigieren
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit Ihnen persönlich
- Vereinbaren des Beurkundungstermins beim Notar
- Teilnahme an der Beurkundung und Ablaufprüfung
- Erstellung des Übergabeprotokolls
- Begleitung bei der Übergabe und Dokumentation des ordnungsgemäßen Zustandes des Verkaufsobjektes und Abnahme der Zählerstände (Gas, Wasser, Strom, etc.)
Wir nutzen unter anderem folgende Vertriebswege:
- die großen Onlineportale:
Immoscout 24, Immowelt, Immonet, Kaleido und
über 40 weitere Portale - Zeitungsinserate
- Verkaufsstände
- Radio & TV
- Flyer
- Partnernetzwerke mit überregional kooperierenden Maklern