• Bad Düben
  • Einfamilienhaus 171,12
  • xx 171,12 m²
  • 4 Zimmer
  • 1  Badezimmer
479.900,00 EUR

04849 Bad Düben

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Einfamilienhaus in Bad Düben mit 4 Zimmern – Kaufen -Einziehen und Wohlfühlen!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Bad Düben im Ortsteil Hammermühle. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m² und verfügt über 4 geräumige Zimmer mit Fußbodenheizung sowie ein Badezimmer. Das Haus ist komplett möbiliert, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem lädt die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zur Erfrischung und Fitness steht Ihnen ganzjährig ein Swimmingpool im luxuriösen Haus zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine ideale Wohnlage für Familien.
Die Stadt Bad Düben bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Düben, im Ortsteil Hammermühle. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur 0,84 km entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist ein Kindergarten in einer Entfernung von 2,65 km leicht erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine Grundschule, die nur 0,98 km entfernt ist und auch mit dem Schulbus zu erreichen ist.

Der Ortsteil Hammermühle ist eine beliebte Wohngegend in Bad Düben, der sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität und die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht wird.

– Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler
– Kamin
– Terrasse
– Indoor Swimmingpool beheizt über Wärmetauscher, Umwälzpumpe mit Sandfilteranlage
– Sonnenbank und Luftentfeuchter
– Fußbodenheizung
– Spanndecken im Wohnzimmer, Bad und Schwimmbad
– Erdwärmepumpe
– möbiliert
– alle fest montierten TV-Geräte bleiben dran ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, Pool-Raum)
– Glasfaseranschluss für Internet und Telefon

Außenbereich:

– Strom- und Wasserverteiler
– Außenbeleuchtung
– 6000 Liter Zisterne
– Pavillon mit Tisch und Stühlen
– pflegeleichter Garten
– Teich mit Goldfischen

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:2020 2
Kaufpreis:479.900,00 EUR
Dachform:Walmdach
Bauweise:massiv
Befeuerung:Erdwärme
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:171,12 m²
Grundstücksfläche:837 m²
Baujahr:2000
Objektzustand:gepflegt
Käuferprovision:2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Terrassen:1
Distanz zum Flughafen:32,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,2 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,8 km
Distanz zum Kindergarten:2,7 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zur Realschule:5,2 km
Distanz zum Gymnasium:5,2 km
Distanz zum Zentrum:2,9 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:2,9 km
Merkmale
TerrasseEinbauküchePoolKaminKabel/Sat-TVseniorengerecht
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Wert des Endenergiebedarfs:31,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:A
Baujahr lt. Energieausweis:2000