Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittes Wohn- sowie Schlafzimmer, modern renoviertes Bad und eine schicke Küche, verbunden durch einen stilvoll hergerichteten Flur. Zum Verkauf steht eine Zweiraumwohnung mit, durch ihre aufeinander abgestimmten Elemente erzeugtem, elegantem Erscheinungsbild. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig hergerichtet und ermöglicht Singles oder Paaren einen Einzug mit sofortigem Wohnkomfort.

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in der ruhigen und idyllischen Lage von Hohenstein-Ernstthal.

Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet somit eine hohe Wohnqualität. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und urbanem Leben.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie Kellerabteil. Im Badezimmer wurde ein LED beleuchteter Wandspiegel verbaut, die Dusche mit Glaswänden ausgestattet, ein moderner Waschbeckenunterschrank mit Holzoptik rundet das Flair ab. Die Küche ist ausgestattet mit neuen Einbauküche, welche genug Stauraum bieten, einer versteckten Abzugshaube und einem Tresen mit Barhockern. In der gesamten Wohnung wurde Parkett verlegt, das Bad wurde mit grauen Fließen eingedeckt.
Alle Fenster verfügen über neue Außenrollos.

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Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details

Objekt ID:	2055
Kaufpreis:	79.900,00 EUR
Hauskosten:	162,00 EUR
Dachform:	Satteldach
Bauweise:	massiv
Befeuerung:	Gas
Zimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Wohnfläche:	61,3 m²
Nutzfläche:	64 m²
Baujahr:	1977
Objektzustand:	saniert
Käuferprovision:	3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
Distanz zum Fernbahnhof:	0,5 km
Distanz zur Autobahn:	1,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:	0,6 km
Distanz zum Kindergarten:	1,4 km
Distanz zur Grundschule:	1,8 km
Distanz zum Gymnasium:	3,7 km
Distanz zum Zentrum:	11,8 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:	5,5 km

Merkmale

EinbaukücheKeller

Energiedaten

Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Wert des Endenergiebedarfs:	116,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:	Verbrauch
Energieeffizienzklasse:	B
Baujahr lt. Energieausweis:	1977