Top Rendite!! Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohneinheiten plus Gewerbefläche!

Top Rendite von 7,68 %!
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten, Büro- und Lagerflächen.
Die Räumlichkeiten der derzeitig genutzten Lagerfläche bieten auch die Möglichkeit, eine Praxis einzurichten. Ein großes Carport – auch für Wohnmobil- und weitere Lagerflächen können vielfältig genutzt werden. Der Ausbau weiterer Wohnfläche ist möglich.
Durch die Vermietung der drei Wohnungen und der Gewerbefläche werden monatlich ca 2.550 € Miete erzielt.

Im schönen Muldental zwischen Dresden und Leipzig liegt die Gemeinde Bennewitz mit dem Ortsteil Grubnitz.
Die Autobahn liegt verkehrsgünstig über die Bundesstraße ca 13 km entfernt, mit Bus und S- Bahn erreichen Sie Wurzen oder Leipzig ideal.
Bennewitz ist mit Kindertagesstätten und einer Grundschule auch für junge Familien interessant, weiterführende Schulen sind in Wurzen und Umgebung zu finden.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls vor Ort.
In nur 25 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Leipzig!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2002 aufwendig saniert und ausgebaut.
Derzeit sind 3 Wohnungen verfügbar, davon 2 vermietet.
Wohnung 1: 86 qm
Wohnung 2: 120 qm und
Wohnung 3: 50 qm
Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden

Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.