• Altenburg
  • DG-Wohnung 60,3
  • xx 60,3 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
80.000,00 EUR

04600 Altenburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Hervorragende Kapitalanlage – Sehr schöne citynahe 2- Zimmer- Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Citylage in Altenburg.
Durch das langjährige Mietverhältnis eignet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger

Altenburg gehört zu den Städten die historisches und Modernes, in Harmonie miteinander vereint. Die historische Bausubstanz der ehemaligen Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten.

Neben dem beeindruckenden Residenzschloss laden die Geschäfte in der restaurierten Innenstadt sowie die großzügigen Parks, zum spazieren ein. Insbesondere die Oase im Herzen der Stadt, der Große Teich, auf dem sich ein kleiner Zoo mit Affen und exotischen Tieren befindet, ist ein Besuchermagnet für Jung und Alt.

Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Kultur und Sport. Wer es ruhiger mag, findet ebenfalls in der reizvollen Umgebung Altenburgs Entspannung und Erholung.

Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Das Wohngebäude befindet sich unmittelbar an der historischen Altstadt. In der gefragten Wohnlage finden Sie nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die praktisch und großzügig geschnittene 60,4 m² Wohnung verteilt sich auf 2 Räume. Die gepflegte und gut ausgestattete Wohnung ist durch den Aufzug im Haus gut zu erreichen.

Das Badezimmer und die Küche sind gefließt und verfügen beide über ein Fenster, das die Wohnung mit Tageslicht erleuchtet.

Die Fensterbänke bestehen aus Jura-marmor Natursteinen, was die gehobene Ausstattung der Wohnung abrundet.

Die Wohnung ist außerdem mit ausreichend Steckdosen ausgestattet und bietet dem Bewohner eine Vielzahl an Anschlüssen.

Zusätzlich zu dem Stauraum der Wohnung bietet das zugehörige Kellerabteil genügend Platz.

Das ausgewiesene monatliche Hausgeld umfasst die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs- und Nebenkosten. Die Wohnung ist vermietet, mit der jährlichen Miete ohne Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von € 3.540,-

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Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:1886
Kaufpreis:80.000,00 EUR
Hauskosten:210,00 EUR
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:60,3 m²
Nutzfläche:6 m²
Etage:4 / 4
Baujahr:1911
Objektzustand:gepflegt
Käuferprovision:4,2 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Vermietbare Fläche:60,3 m²
Distanz zum Flughafen:14,4 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Kindergarten:0,3 km
Distanz zur Grundschule:0,3 km
Distanz zum Gymnasium:1,2 km
Distanz zum Zentrum:0,8 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Merkmale
KellerPersonenaufzugImmobilie ist zurzeit vermietetdenkmalgeschützt
Energiedaten
Befeuerungsart:Gas