• Leipzig
  • DG-Wohnung 52,22
  • xx 52,22 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
119.000,00 EUR

04356 Leipzig

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Über den Dächern Leipzigs – zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Leipzig Seehausen. Zwei große Zimmer, eine separate Küche und ein Bad bieten auf ca. 53 qm genug Platz Singles oder Paare. Der dazugehörige Balkon sowie Tiefgaragenstellplatz ermöglichen einen komfortablen Alltag. Die attraktive Lage der Wohnung verbindet eine ruhige Wohngegend mit einer schnellen Erreichbarkeit des Leipziger Zentrums.

Das Objekt befindet sich im Norden Leipzigs, in dem Stadtteil Seehausen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A14 sowie das größte Gewerbegebiet Mitteldeutschlands mit Hauptarbeitgebern wie DHL, Porsche oder BMW. Freizeitmöglichkeiten in der Natur finden Sie zahlreich an dem nahgelegenen Schladitzer See. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittelnetz bringt Sie schnell in das Leipziger Zentrum. Alle erforderlichen Alltagseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Bad ist gefliest, ausgestattet mit Dusche und Badewanne und einem Fenster.
Im Fußböden wurden Laminat und Fliesen verlegt, der Hausflur ist ebenfalls gepflegt.
Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, ist zentral und dennoch ruhig gelegen, da die Häuser in 2. Reihe stehen.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:2056
Kaufpreis:119.000,00 EUR
Hauskosten:123,07 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):4.665,96 EUR
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:52,22 m²
Nutzfläche:53,83 m²
Baujahr:1994
Objektzustand:gepflegt
Käuferprovision:3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete):25.50
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Vermietbare Fläche:52,22 m²
Distanz zum Flughafen:12,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,8 km
Distanz zur Autobahn:0,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zum Gymnasium:3,0 km
Distanz zum Zentrum:7,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Merkmale
BalkonKeller
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:98,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:1994