Schicke 2 Raumwohnung mit Stellplatz als Kapitalanlage
- Köthen
- Etagenwohnung 53,52
- xx 53,52 m²
06366 Köthen
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und PKW- Stellplatz!
Durch die ruhige Lage, den zur Verfügung stehenden Stellplatz sowie einen Balkon bietet die Wohnung größtmöglichen Komfort im Alltag. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhig gelegenen gepflegten Wohnpark. Der Wohnpark wurde 1995
errichtet.
Köthen (Anhalt), mit knapp 30.000 Einwohnern, bietet eine reiche und interessante geschichtliche und kulturelle Vergangenheit. Auch heute finden Sie in Köthen zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie umfangreiche Sportstätten und vielfältige Gastronomie. Der im Westen der Stadt citynah gelegene Wohnpark West mit guter Infrastruktur ist die gefragte Wohnlage Köthens. Die Gebäude werden umgeben von gepflegten Grünanlagen. Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden, die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 qm ist sehr praktisch geschnitten. Sie verfügt über einen Balkon, eine Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie einen Keller und einen PKW- Stellplatz. Das Bad ist wandhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgestattet, Küche und Bad verfügen über Fenster.
Das Haus verfügt über eine Wechselsprechanlage, Breitbandkabelanschluß (TV, Internet), moderne Fenster, PKW-Stellplatz, Keller, Hausnotrufsystem möglich, individuelle Verbrauchserfassung für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser, gepflegte Außenanlage, 24-Stunden Havariebereitschaft, Hausreinigung durch Dienstleistungsunternehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.
Objekt ID: | 2094 |
Kaufpreis: | 79.000,00 EUR |
Hauskosten: | 187,00 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 4.032,00 EUR |
Dachform: | Walmdach |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Gas |
Wohnfläche: | 53,52 m² |
Nutzfläche: | 60 m² |
Etage: | 1 / 3 |
Baujahr: | 1995 |
Objektzustand: | gepflegt |
Käuferprovision: | 4,20 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %) |
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): | 19.59 |
Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Vermietbare Fläche: | 53,52 m² |
Distanz zu Bushaltestelle: | 0,1 km |
Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
Distanz zur Grundschule: | 0,3 km |
Distanz zum Gymnasium: | 1,5 km |
Distanz zum Zentrum: | 2,4 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 102,00 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |
- Köthen
- Etagenwohnung
- 53,52 m²
06366 Köthen
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
- Jenny Fengler
- j.fengler@ikm-eg.de
- +493411247815
- www.fengler.ikm-eg.de