Begehrte 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Döbeln

Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger und ist interessant für Eigennutzer. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage. Der Gebäudekomplex wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet.

Interessante Kapitalanlage mit ca. 7,2 % Rendite!

Döbeln, auch Stiefelstadt genannt, ist eine große Kreisstadt und liegt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen in nähe der Freiberger Mulde. Die Stadt befindet sich in der Mitte des Dreieckes der sächsischen Metropolen Chemnitz (ca. 40 km), Dresden (ca. 50 km) und Leipzig (ca. 70 km) enfernt. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und verfügt daher über zahlreiche Wander- und Radwege. Die Wohnanlage, Terrassengut Döbeln, liegt zentrumsnah auf einer Anhöhe, durch die man einen tollen Blick über die Stadt hat. Döbeln hat eine gute Verkehrsanbindung an die B 169 und die B 175 sowie gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.In Döbeln befindet sich ein Krankenhaus, ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum und einige weitere kulturelle Einrichtungen.Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten mit einer Wohnfläche von ca. 51 qm. Sie verfügt über einen Balkon sowie einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Bad ist raumhoch gefliest. Die Zimmer sind mit Laminatböden, die Küche und das Bad mit Bodenfliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Miete ohne Nebenkosten beträgt EUR 3.960,–.