• Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
  • Erdgeschosswohnung 111,27
  • xx 111,27 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
428.389,50 EUR

04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen wird derzeit errichtet und soll planmäßig im 4. Quartal 2021 fertiggestellt werden.

Sie erwerben eine Wohnung mit barrierefreiem Zugang durch einen Fahrstuhl. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 111 m² mit insgesamt 4 Zimmern.

Leipzig ist ein idealer Standort für Kapitalanleger!
Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und Siemens sowie zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten ziehen immer mehr Menschen in die sächsische Metropole.
Dies macht die aufstrebende Messestadt zu einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands, sowohl wirtschaftlich, als auch die Einwohnerzahl betreffend.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Unweit vom Objekt entfernt liegt die Parthe, die den Mariannenpark durchfließt. Von Ruhe und Entspannung bis zu sportlichen Aktivitäten wie beispielsweise Fußball oder Leichtathletik: All dies bietet die gesamte Anlage des Mariannenparks. 1991 wurde der Park als Denkmal der Garten-und Landschaftsgestalltung in die Kulturdenkmalliste des Landes Sachsen aufgenommen.

Westlich befindet sich die Bundesstraße B2 sowie eine S-Bahnlinie, die den Leipziger Norden mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbindet. Die Buslinie 80 kann innerhalb von ca. 5 Minuten erreicht werden und bis zur S-Bahn-Station Leipzig Nord sind es etwa 15 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie zum Hauptbahnhof, sowie in die Innenstadt nur ca. 8 Minuten.

Im Hof befinden sich sechs optional erwerbbare Stellplätze.
Durch den Aufenthaltsraum im Eingangsbereich gelangen Sie zu den Mieterkellern.
Ebenfalls bietet das Kellergeschoss einen Freizeitraum, sowie einen Werkraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auch ein großzügiger Waschraum steht allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.
Zur Erdgeschosswohnung gehört ebenfalls eine ca. 3 m² große Loggia mit dazu.

Vorteile auf einen Blick

* KfW-55 Standard Programm 153 – Energieeffizient Bauen
* Darlehen 120.000 € zu 0,95 %
* Tilgungszuschuss bis zu 18.000 €
* herausragende Architektur im aufstrebenden Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf
* hochwertige, innovatives Konzept mit idealen Grundrissen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie doch gern unter der Telefonnummer 0341/1247815 einen Beratungstermin!

Details
Objekt ID:1128/1
Kaufpreis:428.389,50 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport:8.830,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:111,27 m²
Nutzfläche:25,29 m²
Baujahr:2021
Objektzustand:Erstbezug
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:8.830 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Distanz zum Flughafen:17,6 km
Distanz zum Fernbahnhof:3,0 km
Distanz zur Autobahn:6,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,8 km
Distanz zum Kindergarten:2,0 km
Distanz zur Grundschule:1,7 km
Distanz zur Realschule:3,6 km
Distanz zum Gymnasium:2,5 km
Distanz zum Zentrum:3,4 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:2,0 km
Merkmale
BalkonKellerPersonenaufzug
Energiedaten