• Leipzig / Schönefeld-Ost
  • Doppelhaushälfte 158
  • xx 158 m²
  • 6 Zimmer
  • 5  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
493.000,00 EUR

04347 Leipzig / Schönefeld-Ost

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Sie erwerben eine massiv zu errichtende Doppelhaushälfte mit modernen Grundrissen mitten in der Stadt Leipzig.

Auf die innere Raumaufteilung können Sie noch Einfluss nehmen.

Alle Medien, wie Wasser, Abwasser und Strom, liegen bereits an.

Schönefeld / Abtnaundorf ist die grüne Perle im Nordosten Leipzigs. Hier wohnen Sie idyllisch und doch zentral. Bis in die City mit ihrem Geschäftszentrum sowie der altehrwürdigen Universität benötigen Sie nur fünfzehn Minuten mit Rad, Auto oder Straßenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten: Ob ins Schwimmbad, in die Kletterhalle, ins Fitnessstudio oder einfach zum Entspannen in den Park – in nur wenigen Gehminuten sind Sie da!
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie zudem Kindergärten, eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Die Egidius-Braun-Sportschule, ein Tennisplatz sowie eine Reithalle sind ebenfalls rasch zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahn und zum Hauptbahnhof machen den Stadtteil auch für Pendler attraktiv. Die Straßenbahn sowie mehrere Buslinien halten nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innestadt von Leipzig,mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die umliegenden Stadtgebiete sowie das Umland.
in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Versorgungsmöglichkeiten, Krankenhaus und vieles mehr.
In nur ca. 14 Minuten erreichen Sie die Schladitzer Bucht mit Wassersport- und Naherholungsmöglichkeiten, 7 Minuten benötigen Sie zur neuen Messe, die Autobahn ist 5 min entfernt.

Massivhaus mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden gehören zur Standardausstattung. Alle Innenwände sind massiv.

Ihre individuelle Ausstattung bestimmen und bemustern Sie selbst – Heizung – Fliesen – Eingangstüre usw.

Bitte beachten Sie, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen, sowie Vermessung und das Carport, sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück wird bauträgergebunden verkauft.
Die Kosten für die Vermessung und die Anschlusskosten trägt der Käufer. In der Grundstücksfläche sind die gemeinwirtschaftliche Fläche für die Zufahrt und die Stellfläche Kfz anteilig berücksichtigt.

Als Vertragspartner für Ihre flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten nennen wir Ihnen gerne einen unverbindlichen Beratungstermin für ein persönliches Gespräch.

Details
Objekt ID:1649 1
Kaufpreis:493.000,00 EUR
Befeuerung:Luft-Wärmepumpe
Zimmer:6
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche:158 m²
Grundfläche:280 m²
Nutzfläche:14 m²
Baujahr:2022
Käuferprovision:8.700,00 € inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Terrassen:1
Merkmale
Terrasse
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luft-Wärmepumpe