• Gröditz
  • Mehrfamilienhaus 355
  • xx 355 m²
  • 16 Zimmer
  • 12  Schlafzimmer
  • 4  Badezimmer
169.000,00 EUR

01609 Gröditz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Nahe dem Rathaus im Zentrum von Gröditz liegt dieses Mehrfamilienhaus in idyllischer Gartenanlage.

Schönes Wohnen mitten im lebendigen Gröditz

Die kleine, aber lebendige Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe der Elsteraue an der Grenze zu Brandenburg auf der B 169 ca. 22 km von Riesa und ca. 10 km von Elsterwerda entfernt. Nach Berlin sind es ca. 160 km, nach Leipzig ca. 100 km, nach Dresden/Flughafen ca. 50 km und zum Binnenhafen Riesa ca. 20 km.
Gröditz hat einiges zu bieten: Arbeitsplätze in vielerlei ansässigem Gewerbe auf drei großen Gewerbeflächen von der Umwelttechnik (EvU-ACTS GmbH) bis hin zum Bäckerhandwerk, Grund- und Oberschule, das Qualifizierungszentrum, fünf verschiedene Tageseinrichtungen, die Kinderbetreuungen anbieten, Bürger-, Gemeinschafts- und Jugendhaus, Stadtbibliothek, sehr viele unterschiedliche Vereine auch für die Jugend – vom Sport über Kultur bis hin zur Tierzucht, reichlich Gastronomie, Kino, Ärzte und vieles mehr.

Das unterkellerte Gebäude erhielt 2006 zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Es gibt zwei Carports mit je zwei Stellplätzen und genügend weitere Parkmöglichkeiten. Durch die Fensterläden und dem schön angelegten Garten erhält das Haus ein sympathisches Flair.

Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit allen Aufbauten.

Details
Objekt ID:0026
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:169.000,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):12.090,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll):16.410,00 EUR
Lage:Gröditz
Befeuerung:Gas
Wohneinheiten:4
Zimmer:16
Schlafzimmer:12
Badezimmer:4
Wohnfläche:355 m²
Grundfläche:1.775 m²
Nutzfläche:24 m²
Baujahr:1938
Objektzustand:gepflegt
Courtage:6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in Höhe von derzeit 16 %)
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete):13.98
Stellplätze:2
Vermietbare Fläche:355 m²
Merkmale
Keller
Energiedaten
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:271,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Energieeffizienzklasse:H