• Leisnig
  • Resthof 440
  • xx 440 m²
  • 18 Zimmer
  • 7  Schlafzimmer
99.000,00 EUR

04703 Leisnig

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Verkehrsgünstig gelegener Vierseitenhof sucht neue Eigentümer!

Der im wunderschönen Sächsischen Burgen- und Heideland unweit der Stadt Leisnig gelegene ehemalige Vierseitenhof bietet den neuen Eigentümern Erholung vom hektischen Alltag und ausreichend Raum zur Entfaltung in jeglicher Hinsicht.

Leisnig an der Freiberger Mulde, die „Stadt mit Burgromantik“, zentral gelegen im Städtedreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen, besitzt zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege, welche der Erholung und Entspannung dienen.

Ebenso verfügt Leisnig über ein umfangreiches Einkaufsangebot sowie eine gute Anbindung an die BAB 14 und öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Entfernung.

Der ehemalige Bauernhof besteht aus vier Gebäuden (Haupthaus, Seitengebäude, ehem. Stallgebäude, Garagengebäude).

Das teilunterkellerte und ausbaufähige Haupthaus – Wohngebäude – wurde zwischen 1993 und 1996 renoviert.

Das Seitengebäude – ebenso Wohngebäude – wurde in 2004 teilrenoviert.

Das ehemalige Stallgebäude wurde 1993/94 zur Gewerbehalle um- und ausgebaut (Werkstatt/Werkhalle, Lager, Großraumbüro, Sozialräume). Es ist vielseitig nutzbar und besitzt teilweise einen ansprechenden Gewölbekeller.

Das Garagengebäude ist renovierungsbedürftig.

Sie erwerben ein wunderschönes Grundstück (Gebäude- und Freifläche sowie Landwirtschaftsfläche) mit ca. 13.900 m² sowie ein weiteres Grundstück (Landwirtschaftsfläche) mit ca. 4.300 m².

Es bestehen einige unbefristete Mietverhältnisse.

Details
Objekt ID:1127
Kaufpreis:99.000,00 EUR
Lage:Leisnig (Stadt)
Befeuerung:Öl
Zimmer:18
Schlafzimmer:7
Wohnfläche:440 m²
Grundfläche:18.182 m²
Nutzfläche:400 m²
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Courtage:6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in Höhe von derzeit 16 %)
Distanz zum Flughafen:62,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:5,0 km
Distanz zur Autobahn:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:2,0 km
Distanz zur Grundschule:2,0 km
Distanz zur Realschule:9,0 km
Distanz zum Gymnasium:11,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:8,0 km
Distanz zu Gaststätten:2,5 km
Merkmale
KellerObjekt ist reserviertImmobilie ist zurzeit vermietetgewerbliche Nutzung möglich
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl