• Oberstdorf
  • Etagenwohnung 53
  • xx 53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
369.000,00 EUR

87561 Oberstdorf

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung

Parkähnliches Grundstück mit Pavillon in zentrumsnaher Lage.

Dies ist Ihre neue seniorengerechte 2-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage. Hier ist das Wohnen Personen ab 55 Jahren erlaubt.
Die Wohnung hat einen großzügigen Einzelparkplatz in der geräumigen Tiefgarage.
Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit je 9 Wohnungen.

Oberstdorf, einatmen, Bergluft spüren und sich frei fühlen.

Die Wohnung liegt im Nordosten vom Oberstdorfer Ortskern. Dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Oberstdorf als Luftkurort mit seinen vielen Wander- und Wintersportmöglichkeiten ist als südlichster Ort Deutschlands, mitten in den Bergen gelegen.

Die Wohnanlage und die Wohnung besitzen einige exklusive Besonderheiten.
Die Wohnanlage ist mit einer Pelletheizung ausgestattet, was langfristig günstigen Heizverbrauch sichert. Natürlich wurden die Häuser auch entsprechend gedämmt.
Tiefgarage, Erdgeschoss und Wohnungstüre sind alle schwellenfrei mit dem Aufzug erreichbar.
In der Wohnung ist ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Der große Balkon bietet ausreichend Sitzplatz und Blick über den Garten zu den Oberstdorfer Bergen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und das Bad ist schwellenfrei mit bodengleicher Dusche.

Natürlich gehört auch ein geräumiges ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum darf auch nicht fehlen.

Auf Wunsch können die neuwertigen Holzmöbel ganz oder teilweise übernommen werden.

Da es sich hier um eine seniorengerechte Wohnung handelt, ist der Bezug laut Hausordnung erst ab 55 Jahren erlaubt.
Die Wohnungen sind mit Notruffunktionen ausgestattet, die jederzeit aktiviert werden können.
Versorgung mit Essen auf Rädern und Betreuung sind gegeben.

Details
Objekt ID:1167
Verfügbar ab:Sofort
Kaufpreis:369.000,00 EUR
Befeuerung:Pellets
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:53 m²
Nutzfläche:15 m²
Etage:1 / 1
Baujahr:2006
Objektzustand:neuwertig
Courtage:4,64 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Distanz zum Fernbahnhof:0,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,4 km
Merkmale
BalkonKellerHaustiereKabel/Sat-TVPersonenaufzug
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Pellets
Wert des Endenergiebedarfs:56,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:B