• Bad Lausick
  • Mehrfamilienhaus 540
  • xx 540 m²
730.000,00 EUR

04651 Bad Lausick

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler Lage im beliebten Kurort Bad Lausick mit einer Grundstücksfläche von ca. 1700 m².

Das Wohnhaus mit sechs vollvermieteten Wohnungen hat im Dachgeschoss eine Ausbaureserve für eine Penthouse-Wohnung mit Denkmalschutzabschreibung und bietet somit Raum für ca. 160 m². Dazu kann zusätzlich eine Dachterrasse angebaut werden.

Die Werkstatt mit einer darüberliegenden Wohneinheit bietet sich der Umbau in ein Einfamilienhaus an.

Der Garagenkomplex mit darüber liegendem Wohnraum, sowie eine Lagerhalle eignen sich zum Umbau in insgesamt 4 Doppelhaushälften.

Ein großer Gartenanteil lädt zum Verweilen ein und rundet das ganze Ensemble ab.

Lassen Sie sich von dem einmaligen Ambiente überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Bad Lausick ist eine bedeutende Kurstadt mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Leipzig in Sachsen.
Große Kurkliniken mit vielen Ärzten sind hier ansässig. Als ein staatlich anerkannter Kurort lockt dieser im gesamten Jahr viele Besucher von nah und fern an.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie der Kurpark mit Freilichtbühne und der Kur- und Freizeitbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Landschaftsschutzgebiet Colditzer Forst, sowie viele große und kleine Seen im Umland bieten den Einwohnern die Möglichkeit zur Erholung.

Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Von hier aus kann Leipzig in 20 Minuten, Grimma in 23 Minuten, Borna in 36 Minuten und Colditz in 45 Minuten erreicht werden.

Circa 40 Autominuten entfernt liegt die nächste Großstadt Leipzig mit den großen Arbeitgebern wie BMW, MDR, DHL Amazon oder der Siemens AG.

Details
Objekt ID:0863
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:730.000,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):33.240,00 EUR
Lage:Bad Lausick (Stadt)
Wohneinheiten:6
Wohnfläche:540 m²
Grundfläche:1.704 m²
Baujahr:1888
Courtage:5,80 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in Höhe von derzeit 16 %)
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete):21.96
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:5
Stellplätze:7
Vermietbare Fläche:540 m²
Distanz zum Fernbahnhof:0,1 km
Distanz zur Autobahn:15,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,6 km
Distanz zur Grundschule:1,5 km
Distanz zur Realschule:1,2 km
Distanz zum Gymnasium:12,0 km
Distanz zum Zentrum:1,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Merkmale
KellerImmobilie ist zurzeit vermietetdenkmalgeschützt
Energiedaten