• Eilenburg
  • Etagenwohnung 74
  • xx 74 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
150.000,00 EUR

04838 Eilenburg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die schöne 3-Raum Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage am Park zentrumsnah in Eilenburg. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches aus 4 Etagen besteht und 1997 erbaut wurde. Die Fassade sowie der Treppenflur innen wurden neu hergerichtet.
Die helle und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage.

Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, Bad und Küche sowie einem Schlafzimmer und einem kleinen Abstellraum auf. Über eine kleine Wendeltreppe gelangt man auf die obere Empore das als weiteres Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den gemütlichen Balkon.
Zur Einheit gehören auch ein Kellerraum und ein direkt am Haus gelegener Stellplatz.
Ein im Haus befindlicher Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle, der Bestandteil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.
Die Stadt als Heidemagnet mit seinen Anziehungspunkten Tierpark, Kiessee und Hochseilgarten bietet zu dem ein großes Angebot an Freizeit und Kultur.

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit guter Ausstattung und einer Grundfläche von ca.74 qm ist praktisch und großzügig geschnitten. Sie verfügt über einen Balkon und einem Kellerraum sowie einem PKW Stellplatz vor dem Haus. Im Keller befindet sich zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung der Wohnung :
-Bad mit Wanne, Dusche und WC
-Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
-Fußbodenheizung in Küche und Bad
-Holzfenster Doppelisolierverglasung
-Balkon
-PKW Stellplatz
-abgeschlossener Kellerabteil

Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen.
Kontaktieren uns unter 0341/124 78 15.

Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Details
Objekt ID:1964
Kaufpreis:150.000,00 EUR
Hauskosten:330,00 EUR
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:74 m²
Nutzfläche:82 m²
Baujahr:1997
Objektzustand:neuwertig
Käuferprovision:3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Anzahl Außenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:2,7 m²
Stellplätze:1
Balkone:1
Distanz zum Fernbahnhof:0,6 km
Distanz zur Autobahn:21,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zur Realschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:3,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.03.2023
Merkmale
BalkonEinbaukücheKellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:93,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr lt. Energieausweis:1997