• Rötha
  • Einfamilienhaus 130
  • xx 130 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
439.000,00 EUR

04571 Rötha

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Rötha. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für eine Familie. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, das sich auf einem großzügigen Grundstück befindet.

Das Einfamilienhaus ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Kreationen. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 540 Quadratmetern und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Das Einfamilienhaus in Rötha ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich in der idyllischen Stadt Rötha . Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Rötha, mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zum Leipziger Neuseenland, ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturbegeisterte. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine klassische Architektur. Es verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Durch die verkehrsgünstige Lage ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Zimmer sowie einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss, WC und Heizung. Im Obergeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Bad, welches sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Drei weitere Zimmer können als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Der großzügige Flur bietet genügend Stauraum.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über das großzügig geschnittene Wohnzimmer auf die Terrasse und den großen Garten mit Pool. Die Sitzecke lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Vor dem Haus gibt es 2 Stellplätze für PKWs, zusätzlich dazu eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten gibt es neben dem Grundstück.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage versehen.

Das Regenwasser wird in einer 4 m³ großen Zisterne aufgefangen und kann zum Bewässern des Gartens genutzt werden.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:2058
Kaufpreis:439.000,00 EUR
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:130 m²
Grundstücksfläche:543 m²
Nutzfläche:150 m²
Baujahr:1999
Objektzustand:gepflegt
Käuferprovision:3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:3
Separate WCs:1
Terrassen:1
Distanz zum Fernbahnhof:3,3 km
Distanz zur Autobahn:0,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:3,0 km
Distanz zur Grundschule:1,3 km
Distanz zum Gymnasium:5,4 km
Immobilie ist verfügbar ab:30.06.2024
Merkmale
Terrasse
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:103,45 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:2000