• Leipzig / Wahren
  • Erdgeschosswohnung 140
  • xx 140 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
600.000,00 EUR

04159 Leipzig / Wahren

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten, modernen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der durchgehend eine raffinierte und dennoch ungezwungene Atmosphäre ermöglicht. Großzügige Räume mit diagonal beplankten sibirischen Eichenböden ausgestattet, um Ihre Füße zu umschmeicheln, während Wandleuchten aus Messing und gegossenem Glas auf das Auge treffen.

Die Innenbereiche der „neu-englisch“ Collection und einer Reihe zusätzlicher hochwertiger Custom-Details sind in einer beruhigenden, neutralen Farbpalette gehalten, wählbar aus einer exklusiven Farbauswahl. Ein natürlicher Lichteinfall und interessante Ausblicke ergänzen das exklusive Wohnen darüber hinaus.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großes, begrüntes Gartengrundstück.

Das Baugrundstück befindet sich im Leipziger Norden, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Auensee- und Wald.

In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das ca. 5900 ha große Landschaftsschutzgebiet Leipziger Auwald mit den eingebetteten Naturschutzgebieten Burgaue, Elster-Pleiße-Auwald, Lehmlache Lauer. Der Leipziger Auwald, der zu einem großen Teil mitten durch das Stadtgebiet verläuft, ist eines der wichtigsten Erholungsgebiete für die Leipziger Bürger. Ein gut ausgebautes Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen, Einrichtungen wie der Wildpark, aber auch die Vielfalt der Lebensräume mit ihrer reichhaltigen und interessanten Flora und Fauna bieten zahlreiche Möglichkeiten zu Entspannung und Naturerleben.

Seit der Eröffnung der neuen B6 im Jahr 2012 hat die anliegende Georg-Schumann-Straße nicht mehr den einstigen Status einer Bundesstraße.

Es werden insgesamt 5 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus und separatem Stadthaus errichtet. Das Gebäude verfügt 5 Geschosse (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.-3. Obergeschoss).

Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 5 Pkw-Stellplätzen, je einem Kellerraum pro Wohneinheit (außer Stadthaus, sowie die Technikräume.

Die Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch ausgestattet.

Sie können in dieser Wohnung über eine Fachfirma einen Kamin einbauen lassen, die Kosten dafür sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Es gibt so viel zu genießen, Sie werden sich gern darin wiederfinden.

Lassen Sie sich von dem einmaligen Ambiente überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:809A
Kaufpreis:600.000,00 EUR
Kaufpreis Garage:20.000,00 EUR
Befeuerung:Gas
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:140 m²
Nutzfläche:10 m²
Baujahr:2020
Objektzustand:Erstbezug
Courtage:3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in Höhe von derzeit 16 %)
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):20.000 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Merkmale
BalkonTerrassePersonenaufzug
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas