• Leipzig / Reudnitz-Thonberg
  • Erdgeschosswohnung 84,3
  • xx 84,3 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
235.000,00 EUR

04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das unter Denkmalschutz stehende Wohngebäude aus der Gründerzeit fundiert auf sehr guter Bausubstanz und wurde hochwertig saniert.
Die zum Verkauf stehende renovierte Wohnung im Hochparterre ist mit einer sparsamen Zentralheizung ausgestattet.
Original Massivholz-Kassettentüren, Holzisolierglasfenster, sowie Parkett oder Holzboden erinnern an den Charme der Stadtwohnungen der Gründerzeit.

Die beheizte Veranda mit Blick in den ruhigen Garten, der zum Gemeinschaftseigentum gehört, ermöglicht auch den Blick aus dem Schlafzimmer ins Grüne.
Das moderne Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, und WC.
Die Wohnküche, inklusive Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd, Backofen, und Spülmaschine ist komfortabel.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Straßenbahn oder der Bus , welche direkt vor der Haustür halten, bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, oder Richtung Süden, zu den vielfältigen Erholungsgebieten der Messestadt. Das Völkerschlachtdenkmal mit seinen umliegenden Grünanlagen, sowie der Botanische Garten sind mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreicht.
Die unmittelbare Nähe zu den Unikliniken, zur Nationalbibliothek und div. Behörden, ermöglicht einen Studien – oder Arbeitsplatz für Studierende oder Angestellte.

Der Eingangsbereich zur Wohnung ist großzügig mit viel Platz für Garderobe und Schränke gestaltet. Eine Abstellkammer bietet Stauraum für Haushaltsgeräte.
Die angrenzenden Zimmer mit Blick zur Straßenansicht sind hell und geräumig,
sehr ruhig die Lage des Schlafzimmers mit der angefügten beheizten Veranda , die Wohnküche und das Bad mit Blick zum Gemeinschaftsgarten.

Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815 oder mobil 0160 929 22 629.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und besichtigen mit Ihnen die Räumlichkeiten.

Details
Objekt ID:1953
Kaufpreis:235.000,00 EUR
Hauskosten:292,00 EUR
Befeuerung:Gas
Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:84,3 m²
Nutzfläche:85,4 m²
Baujahr:1910
Objektzustand:saniert
Käuferprovision:3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Distanz zum Flughafen:20,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,8 km
Distanz zur Autobahn:10,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,7 km
Distanz zur Grundschule:1,8 km
Distanz zur Realschule:1,1 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:2,6 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Immobilie ist verfügbar ab:24.11.2022
Merkmale
EinbaukücheKellerWintergartendenkmalgeschützt
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas