• Neukieritzsch/ Lobstädt
  • Doppelhaushälfte 119
  • xx 119 m²
  • 4 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
329.000,00 EUR

04575 Neukieritzsch/ Lobstädt

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die 1996 errichtete Doppelhaushälfte mit einem gemütlichen Charakter, liegt in ruhiger Lage in Lobstädt.
Auf dem ca. 550 qm großen Grundstück befindet sich neben dem Haus, ein Carport und ein Gartengerätehaus.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus in eine Diele, von der aus man das Gäste-WC und in den Eingangsbereich gelangt. Von hier aus befindet sich zur rechten Seite ein großzügiger Essbereich mit offener Küche und Zugang zur kleinen, gemütlichen Terrasse. Vom Eingangsbereich aus gelangt man ebenfalls ins geräumige Wohnzimmer, von dem aus man die überdachte Terrasse betritt. Über die Treppe, im Eingangsbereich auf der linken Seite, erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich das Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden.

Die Kellerräume sind ebenfalls über den Eingangsbereich, sowie über eine separate Außentür am Haus begehbar.
In den ausgebauten Räumen des Kellergeschosses, befindet sich ein Wohnraum, der als Büro oder Hobbyraum sehr gut nutzbar ist. Hier wurde ein großes Tageslichtfenster mit ausgeschachtetem Lichteinlass geschaffen. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine usw.

Der großzügige Garten lädt zum Spielen oder Verweilen ein und auch das Gärtnerherz findet viel Platz um sich zu verwirklichen.

Lobstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch im Landkreis Leipzig und liegt am Rande des Leipziger Neuseenlandes.
Durch den Ort fließt die Pleiße mit einem Radweg, der zu Erkundungstouren einlädt.

Durch Lobstädt führt die B 176 Borna–Pegau und die Bahnstrecke Neukieritzsch–Chemnitz und ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Die nur 260m entfernte Bushaltestelle bietet ebenfalls eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Borna ist ca. 5km und Leipzig ca. 28km entfernt und in kurzer Zeit zu erreichen.

Wenige Auto-Minuten entfernt, befindet sich die Autobahnauffahrt zur A72.

Haus

– Gas-Zentralheizung
– Bodenbeläge Fliesen, Laminat
– Kinderzimmer 3- Verglasung und Klimaanlage
– Fenster 2-fach Verglasung mit Außen-Rollläden
– separates Gäste WC
– 2 Terrassen (1 überdacht)
– komplett ausgebauter Keller
– Einbauküche

Garten/ Außenanlagen

– Gartengerätehaus
– Carport

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter
0341/124 78 15.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:1877
Kaufpreis:329.000,00 EUR
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:119 m²
Grundstücksfläche:550 m²
Nutzfläche:33 m²
Baujahr:1996
Objektzustand:gepflegt
Käuferprovision:3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Anzahl Carport-Stellplätze:
Stellplatzmiete (Carport):
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:2
Distanz zum Fernbahnhof:1,2 km
Distanz zur Autobahn:10,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,6 km
Distanz zur Realschule:4,0 km
Distanz zum Gymnasium:4,6 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:3,1 km
Merkmale
TerrasseKeller
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:87,16 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr lt. Energieausweis:1996