• Köthen (Anhalt)
  • Erdgeschosswohnung 66,6
  • xx 66,6 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
89.000,00 EUR

06366 Köthen (Anhalt)

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Kaufen- Einziehen- Wohlfühlen!
Attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und PKW- Stellplatz!

Durch die ruhige Lage, den zur Verfügung stehenden Stellplatz sowie einen Balkon bietet die Wohnung größtmöglichen Komfort im Alltag. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in einem ruhig gelegenen gepflegten Wohnpark. Der Wohnpark wurde 1997 errichtet.

Köthen (Anhalt), mit knapp 30.000 Einwohnern, bietet eine reiche und interessante geschichtliche und kulturelle Vergangenheit. Auch heute finden Sie in Köthen zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie umfangreiche Sportstätten und vielfältige Gastronomie. Der im Westen der Stadt citynah gelegene Wohnpark West mit guter Infrastruktur ist die gefragte Wohnlage Köthens. Die Gebäude werden umgeben von gepflegten Grünanlagen. Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden, die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz als Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 qm ist sehr praktisch geschnitten. Sie verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche, einen Keller und einen PKW- Stellplatz. Das Bad ist wandhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgestattet, Küche und Bad verfügen über Fenster.

Das ausgewiesene Hausgeld umfasst die nicht umlagefähigen Nebenkosten.
Die Wohnung ist ab 01.09.2023 vermietet.

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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Details
Objekt ID:94 2
Kaufpreis:89.000,00 EUR
Hauskosten:50,17 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):4.980,00 EUR
Lage:Köthen
Befeuerung:Gas
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:66,6 m²
Nutzfläche:69,2 m²
Baujahr:1997
Objektzustand:gepflegt
Käuferprovision:5.000,00 € inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete):17.87
Balkone:1
Vermietbare Fläche:66,6 m²
Distanz zum Zentrum:2,5 km
Immobilie ist verfügbar ab:20.11.2023
Merkmale
BalkonKeller
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:92,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr lt. Energieausweis:1997